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橫琴七幅地皮扎堆出讓

2013-12-16 15:15:45 澳門日報 访问次数:
核心提示:近日有七幅地皮扎堆出讓,總面積達80萬平方米,規劃用途分別是旅遊及其配套用地;項目配套居住用地;供燃氣用地;辦公與酒店、商業、商務公寓用地,總起拍價近97億元。其中兩塊旅遊及配套用地每平方米起價僅330元,料為橫琴長隆項目度身訂造。

    近日有七幅地皮扎堆出讓,總面積達80萬平方米,規劃用途分別是旅遊及其配套用地;項目配套居住用地;供燃氣用地;辦公與酒店、商業、商務公寓用地,總起拍價近97億元。其中兩塊旅遊及配套用地每平方米起價僅330元,料為橫琴長隆項目度身訂造。

    橫琴新區繼日前成功交易兩塊商住“地王”後再接再厲,上月底至本月初分兩批又向市場掛牌出讓七幅土地。

    兩地擬為長隆囊中物

    七幅地有兩塊為旅遊及配套用地,編號為珠橫國土儲二○一三——一六的地塊位於橫琴深井灣、長隆大道南側,面積15萬平方米;編號為珠橫國土儲二○一三——一五的地塊位於環島東路、富祥灣路、琴海東路,佔地33.7萬平方米。兩宗土地的起拍價均僅為每平方米330元,但限定競買人擁有“國家五A級旅遊景區”資格,且經營管理大型旅遊項目達十年以上。兩地塊均位於橫琴長隆項目區域,預計為橫琴長隆“度身訂造”的旅遊用地,長隆只需耗費1.6億元即可將兩幅地收入囊中。

    另一塊編號為珠橫國土儲二○一三——一四的地皮是橫琴首度出讓的島內西部地塊,位於橫琴環島西路東側、橫琴大道南側,西鄰二井灣濕地公園以及規劃中的金灣大橋橫琴落腳點。土地用途為酒店、辦公、商業、住宅和口岸設施用地,佔地11.4萬平方米,總建築面積達129萬平方米。口岸設施建築物由競得人負責建設,建成後無償移交給政府。建築物分為裙樓和塔樓,首層整體用於二線通道和交通組織場地,地上二層優先滿足二線口岸設施功能。地塊起始樓面地價每平方米6,000元,起拍總價高達77億元。

    兩商住地再刷新地價

    七幅地皮僅有一幅面向港澳企業招投,但規定競買人為世界500強企業。該地塊位於橫琴榮粵道東側、匯通五路南側、榮珠道西側、匯通三路北側,面積1.7萬平方米,用途為辦公與酒店、商業、商務公寓用地,起始樓面地價每平方米4,380元。

    橫琴於上月成交的兩幅商住用地又一次刷新珠海最高地價,樓面地價高達每平方米1.84萬元,一次性為珠海市政府庫房帶來超過100億元的巨額收入。

 

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